Wonen en werken aan het water – Dendermonde
Op een bijzondere locatie, in een gebogen bocht van de Schelde, realiseerden we bij FYNK Architecten
een nieuwbouwcomplex waarin wonen, werken en presenteren samenkomen.
Het project omvat een modern magazijngebouw met daaraan gekoppeld een loft-woning,
gelegen op de site van een voormalige, verwaarloosde fabrieksloods (brownfield).
Door de bestaande loods te slopen en de site grondig te herontwikkelen, werd een hedendaagse invulling gerealiseerd
die zowel functioneel is als esthetisch sterk aanwezig.
Het magazijn fungeert primair als logistieke en opslagruimte, terwijl de loft-woning boven dit gedeelte
een woonkwaliteit biedt met uitzicht op het water.
Daarnaast omvat het complex kantoorruimtes en een demonstratieruimte:
zo ontstaat een synergetische mix op één site.
Architectuur & locatie
De ligging aan de Schelde maakt dit project uitzonderlijk:
de bocht van de rivier zorgt voor een dynamisch uitzicht en een directe relatie met het landschap.
De architectuur vertaalt de industriële referenties van de oude fabriek en combineert deze met moderne,
lichte materialen en transparante accenten.
Deze keuze versterkt de verbinding tussen interieur en exterieur,
terwijl het magazijn- en loft-volume duidelijk leesbaar blijft als één integraal ensemble.
Functionele invulling
- Het magazijn biedt ruime opslag- en logistieke faciliteiten, gekoppeld aan loading zones en een efficiënte interne circulatie.
- De loft-woning is ontworpen met aandacht voor daglichtinval, zicht op de Schelde en een woon-werkbeleving die zich onderscheidt van klassieke woningen.
- Kantoorruimtes zijn strategisch geplaatst om een goede relatie te houden met zowel het magazijn als het woon-deel, wat directe interactie mogelijk maakt.
- De demonstratieruimte creëert visibiliteit voor de activiteiten van de opdrachtgever, Fitnessking en fungeert als showmodel binnen het geheel.
Duurzaamheid & toekomstgerichtheid
Door een brownfield-site te herontwikkelen leverde dit project een bijdrage aan de stedelijke reconversie:
het transformeerde een verouderde fabrieksloods tot een levendig, multifunctioneel complex.
De ligging aan het water biedt kansen voor natuurlijke ventilatie en aantrekkelijke buitenruimtes,
terwijl de materiaalkeuze en vormgeving aansluiten bij hedendaagse bouwstandaarden.
Beleving & meerwaarde
Wonen én werken aan de Schelde betekent hier meer dan enkel locatie:
het gaat om een graduele overgang van industriële site naar een plek met karakter, zicht en kwaliteit.
Het project verbindt bedrijfsvoering met woongenot, creëert een herkenbaar karakter in de rivierbocht
en biedt de opdrachtgever een uniek visitekaartje.
Voor FYNK Architecten bevestigt dit project onze expertise in het ontwerpen van hybride complexen
waarin wonen, werken en representatie samenkomen.
Interesse in een gelijkaardig project?
Neem contact op met FYNK Architecten
